En vente Appartement 3 pièces 51 m²

Description

L'agence Sixième Avenue L'Immobilier par M6 vous propose, dans le 14e arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 de près de 51 m², vendu loué, avec une rentabilité annoncée de 12 %. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, au sein d'une résidence, ce bien représente une opportunité attractive pour un acquéreur souhaitant investir dans l'immobilier locatif. L'appartement est actuellement loué 750 euros par mois, soit 9 000 euros de loyers sur une année complète. La présence d'un locataire en place permet de poursuivre une location existante, sans avoir à rechercher un premier occupant lors de l'acquisition. Avec sa typologie T3 et sa surface d'environ 51 m², ce logement constitue une piste intéressante pour développer un patrimoine immobilier ou compléter un portefeuille de biens locatifs. Sa situation en rez-de-chaussée et son implantation dans un immeuble de quatre étages complètent les caractéristiques de cet appartement, proposé à la vente dans le cadre d'un investissement avec maintien du bail en cours. Le bail, la répartition du loyer et des charges, les dépenses de copropriété et les éléments de calcul de la rentabilité seront à examiner pour apprécier les revenus et les coûts associés à l'acquisition. Vous recherchez un investissement locatif offrant un rendement attractif ? Contactez notre agence pour obtenir le dossier et organiser une visite.