En vente Maison 9 pièces 303 m²

Description

La pierre, le charme et de beaux volumes : à seulement quelques minutes de Carentan, cette propriété datant d'environ 1750 a bénéficié d'une rénovation soignée, préservant son caractère tout en apportant le confort d'une maison contemporaine. Avec environ 303 m² habitables et neuf pièces principales, elle offre de généreux espaces pour recevoir, se retrouver en famille ou profiter d'un moment de tranquillité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée et un vaste salon doté d'un poêle à granulés. Une pièce verrière lumineuse complète ces espaces de vie et apporte une touche singulière à l'ensemble. Une buanderie et des toilettes viennent compléter ce niveau. Un véritable espace dédié à la détente vous attend également : jacuzzi, sauna, salle de sport et salle d'eau, pour profiter du bien-être chez soi, en toute saison. Réparti sur les deux étages, l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux salles de bains, une seconde salle d'eau et une grande salle de jeux offrent une organisation confortable pour la famille comme pour les invités. Sur un terrain d'environ 1 600 m², la grande terrasse prolonge les espaces de vie et invite aux repas en extérieur. Un carport et une dépendance complètent la propriété. Cette dernière ouvre des perspectives pour un futur projet d'aménagement, selon vos besoins et les autorisations nécessaires. Toiture et assainissement refaits, chauffage par pompe à chaleur : une rénovation qui conjugue cachet et confort au quotidien. A environ 5 minutes de Carentan et 3 minutes de la RN13, cette demeure se prête aussi bien à une vie de famille qu'à une résidence secondaire où recevoir. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son charme et la qualité de ses espaces. La classe énergétique de cette maison est notée B (102 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (de l'ordre de 3Kg CO2/m²/an)Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2560 euros et 3540 euros en 2025 Géorisques : www.georisques.gouv.fr