En vente Maison 9 pièces 240 m²

Description

Une part de rêve à seulement 45 minutes de Bordeaux et 3 heures de Paris. Découvrez cette sublime villa haut de gamme d’environ 240 m², offrant une vue imprenable sur la plage. Idéalement située, elle se trouve à seulement 100 mètres du port de plaisance, 300 mètres des commerces et 500 mètres de la gare. Répartie sur trois niveaux, elle propose un vaste espace de vie de plus de 75 m², agrémenté de deux terrasses pour profiter pleinement d’un cadre paisible en toute saison. Vous y trouverez également une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine équipée, quatre chambres dont deux suites, un bel espace bureau, une bibliothèque, un spa et de nombreux autres espaces à exploiter selon vos envies. Le jardin, intime et soigneusement entretenu, bénéficie de deux accès distincts, permettant d’envisager la création d’un espace professionnel indépendant ou tout autre aménagement selon les besoins. Piscinable, il offre également la possibilité d’accueillir une belle piscine, dont une projection d’aménagement présentée en photo permet de visualiser le potentiel. Une propriété rare et exclusive à La Hume ! DPE : 90 kWhEP/m² an (B)/GES : 8 kg CO2/m².an (B) Estimation du cout annuel en énergie : entre 1880€ et 2630€ 1 198 000 €HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 Retrouver tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr