En vente Maison 7 pièces 314 m2
| Ville | Arcachon |
| Code postal | 33120 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 314 m2 |
| Nombre de pièces | 7 pièces |
| Prix | 1 720 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Silver Coast Int. Realty Voir toutes les annonces |
| Adresse | 281 boulevard de la Côte d'Argent |
| 33120 Arcachon | |
| Téléphone Fixe | 0557158881 |
Description
Au cœur d'Arcachon et à deux minutes à pied du parc Mauresque, sublime villa Arcachonnaise au calme et sans aucuns vis-à-vis. Cette villa datant de 1865 conjugue cachet architectural et polyvalence fonctionnelle édifiée sur un parc arboré de 1 130 m². Une adresse précieuse, où l'histoire et le charme du Bassin se vivent au quotidien. Déployée sur trois niveaux, la villa de 269 m² propose un salon-séjour, une cuisine, une véranda, un bureau, quatre chambres, 2 salles d'eau et deux wc. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 45 m² — salon-cuisine, chambre et salle d'eau — offre une autonomie totale, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. Buanderie, remise, atelier, garage et cave à vin complètent l'ensemble. Prix de vente : 1 720 000 € HAI — dont 65 000 € d'honoraires (4%) à la charge de l'acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054 DPE : E (284 kWh/m².an) — GES : E (63 kg CO₂/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 230 € et 7 130 € Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
