En vente Maison 6 pièces 148 m²

Description

Au cœur de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison de ville de 148 m² habitables offre de beaux volumes, 4 chambres et un jardin clos de 154 m² sans vis-à-vis, tout en permettant de profiter d'une vraie vie à pied. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct au jardin. Un extérieur privé et facile à entretenir, particulièrement appréciable en plein centre-ville, avec également un abri de jardin. Un bel escalier ancien dessert les deux étages. La maison compte 6 pièces dont 4 chambres, avec notamment une spacieuse suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Côté confort : DPE C, double vitrage, chauffage au gaz de ville, chaudière Saunier Duval installée en 2024 et raccordement au tout-à-l'égout. L'emplacement est un véritable atout : gare à environ 500 m avec liaison directe vers Bordeaux, commerces, boulangeries, cafés, restaurants, écoles, services et marché hebdomadaire accessibles à pied. Bergerac se trouve à environ 25 minutes en voiture. Une maison spacieuse avec jardin en plein centre, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, avec toutes les commodités accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28078