En vente Appartement 1 pièce 28 m²

Description

Au coeur du quartier Odéon, à l'abri de l'agitation tout en bénéficiant d'une adresse emblématique proche du marché Saint-Germain, ce studio meublé développe une surface de 34,39 au sol (28,11 m² Carrez)et se distingue par un aménagement particulièrement soigné, inspiré de l'univers nautique. Réalisé en bois exotique, l'ensemble évoque l'atmosphère feutrée d'un cabinet de bateau, où chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace avec élégance. La salle d'eau, discrètement dissimulée, s'inscrit dans cette conception sur mesure et participe au caractère singulier et fonctionnel du lieu. L'espace se dévoile avec subtilité : rangements intégrés, fonctions escamotées, équipements dissimulés... chaque élément trouve sa place dans un jeu de lignes nettes et maîtrisées. Ici, tout est caché, tout est pensé, offrant une sensation de fluidité et de calme rare en coeur de ville. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels de ce bien soumis au statut de la copropriété: entre 480 euros et 680 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro : Odéon (Ligne 4 ) Mabillon Ligne 10) Contact : Marie-Pierre CASULA - 07 63 92 19 75 - EI - Agent commercial - RSAC : 809 218 316 PARIS Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 856 euros. Marie-Pierre CASULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 218 316 - Paris.