Description
Je mets en vente cette Maison individuelle de 169,53m2 habitable et 91,89m2 de surfaces annexes (Sous-sol) située sur la commune de QUIERY LA MOTTE. Construite en brique, avec une charpente traditionnelle cette propriété atypique de 7 pièces offre un espace de vie généreux. Elevée sur deux niveaux et édifiée sur un sous-sol complet elle bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle et comprend :
Au Rdc (84,41m2) : 1 hall d'entrée 8,9m2 avec placard de rangement 1,1m2, 1 chambre de 13,6m2, 1 toilette 1,62m2, 1 salle d’eau 9.42m2 avec 1 douche et ensemble meuble colonne et lavabo + meuble sous vasque, une cuisine indépendante de 14,7m2 totalement équipée et refaite à neuf (- de 2 ans) avec plaque à induction hotte aspirante, Lave-vaisselle, four, four micro-onde et réfrigérateur intégrés, un salon et une salle à manger de 35,08m2.
A l'étage (85,12m2) : L'accès se fait par un escalier en bois quart tournant spacieux, 1 grand couloir de 5,4m2 dessert 4 chambres de respectivement 14,04m2, 15,13m2, 18,77m2, 14,49m2 avec parquet flottant récent et placards de rangement pour deux d'entre elles, 1 toilette 1,82m2, une salle de bain de 9,42m2 équipée d'une baignoire et d'un plan avec deux vasques + meuble sous vasque 2 tiroirs de rangement et colonne de rangement, 1 pièce de rangement de 6,05m2.
Le Sous-sol de 91.89m2 peut accueillir trois voire quatre véhicules selon leurs tailles. Pour les férus de l’entretien automobile il est équipé une fosse de 1m x 2m50 pour faciliter l’entretien de vos voitures.
La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau entretenu et d'une chaudière gaz à condensation de marque De Dietrich installée il y a 3 ans ainsi que de la fibre avec desserte par prise Ethernet dans plusieurs pièces.
Terrain de 1000m2 clôturé arboré et entretenu avec terrasse carrelée propre exposée plein sud. L'accès de la maison comme du sous-sol est fait en revêtement type macadam offrant une esthétique soignée et ne nécessitant pas d’entretien.
Coût du chauffage à l'année entre 1300 et 1500€
Coût de l'électricité 46€ par mois.
DPE : C
GES : C
Taxe Foncière 2026 : 2143€
Accès Autoroute A1 LILLE / PARIS à 5 Kms. Ecoles maternelle et primaire dans le centre-ville avec crèche. Clubs de sport et de gym.
Secteur très calme.
Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité prévue en septembre 2026.
