Description
Située sur la commune d'Étauliers (33), découvrez cette propriété de caractère datant des années 1800, offrant une maison d'habitation de 158 m² avec une piscine et des dépendances, sur un terrain d'environ 3 500 m².
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, un toilette, d'une spacieuse salle à manger, d'un atelier et d'une véranda de 22 m².
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec un toilette ainsi qu'un espace de rangement pouvant faire office de dressing.
À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux espaces et dépendances :
- Une cuisine d'été de 20 m² avec barbecue couvert.
- Un appartement indépendant d'environ 26 m², avec douche et toilettes.
- Une piscine accompagnée de son pool house avec douche, filtration à sable et espace de rangement.
- Une dépendance d'environ 307 m², comprenant un second appartement, un garage d'environ 85 m² et d'anciens bâtiments agricoles, dont une écurie et une porcherie.
- Des espaces supplémentaires à rénover ou à aménager selon vos projets.
L'ensemble offre un beau potentiel pour une grande famille, un projet d'accueil ou toute autre activité, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3500€ ~ 4750€ - Mélanie LAVIE-CAMBOT - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 881 150 924 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR
