En vente Maison 7 pièces 170 m2
| Ville | Gontaud-de-Nogaret |
| Code postal | 47400 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 170 m2 |
| Nombre de pièces | 7 pièces |
| Prix | 265 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Tonneins Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 47400 | |
| Téléphone Fixe | 0553201414 |
Description
Au coeur de Gontaud-de-Nogaret, découvrez cette charmante maison de caractère de la seconde moitié du XIXe siècle, offrant environ 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3 000 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec salon et cheminée ouverte, d'une cuisine équipée avec poêle à bois donnant accès à une agréable véranda de 50 m², équipée de deux volets roulants motorisés permettant une occultation efficace des rayons UV, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.
À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine surplombant le séjour, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec puits et plusieurs points d'arrosage, d'un parking avec appentis, d'une buanderie attenante à la cuisine, de deux abris extérieurs et d'un garage avec grenier.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente, du double vitrage PVC, d'une toiture en bon état, de volets bois et aluminium ainsi que du tout-à-l'égout.
Idéalement située au centre du village, à proximité des écoles et commerces, cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes, un agréable extérieur et un véritable potentiel pour une vie de famille.
