En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

NOUVEAUTÉ - UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA ! Votre agence ERA Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces de 62,30 m², situé au 3e étage d'une résidence récente de 2023. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon de 6,60 m² exposé Sud-Est. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Parfaitement entretenu, cet appartement offre des prestations modernes et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. La résidence sécurisée s'inscrit dans un environnement verdoyant, avec un parc arboré d'environ un hectare et un bois classé préservé. Tramway et bus à 3 minutes à pied, commerces, écoles et établissements d'enseignement supérieur à proximité. Les bords de l'Erdre sont accessibles en seulement 5 minutes à vélo. Ascenseur, fibre, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz complètent les prestations de cet appartement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cyril BREMONT - Agence Immobilière de la Sèvre Nantaise - Réf. 1-989 - 02 49 10 14 97 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 258 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.