En vente Maison 6 pièces 407 m²

Description

Ref 506GP, Découvrez cette magnifique propriété de caractère offrant 250 m² habitables, auxquels s’ajoutent de nombreuses surfaces supplémentaires à exploiter, notamment plus de 250 m² de combles aménageables ainsi qu’un atelier de plus de 100 m² situé à l’arrière de la bâtisse. Implantée sur un superbe terrain arboré d’environ 4 000 m², cette maison séduit par son cachet, ses volumes généreux et le soin apporté à sa réalisation. Un bien plein de charme, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses perspectives d’aménagement. Cette propriété saura répondre à différents projets de vie. Elle conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un environnement verdoyant, avec la possibilité d’aménager de nouvelles pièces selon ses besoins. Elle représente également une belle opportunité pour les entrepreneurs ou artisans souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle. L’atelier de plus de 100 m² situé à l’arrière de la maison permet d’envisager de nombreuses activités, tout en conservant une véritable indépendance entre les espaces de vie et de travail. Les investisseurs, marchands de biens ou professionnels de l’immobilier apprécieront également le potentiel de cette bâtisse, dont les volumes pourraient permettre d’envisager une division en plusieurs logements ou un projet de rénovation et de valorisation. La propriété se prête aussi parfaitement à un projet d’accueil touristique, avec la possibilité d’imaginer un gîte de charme, des chambres d’hôtes ou encore une activité de location saisonnière de type Airbnb. Ses grands espaces, son environnement arboré et le caractère authentique de la bâtisse constituent de véritables atouts pour développer ce type d’activité. Que ce soit pour une résidence familiale, un projet professionnel, un investissement immobilier ou une activité touristique, les possibilités sont nombreuses, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec ses 250 m² habitables, ses vastes combles aménageables, ses dépendances et son magnifique terrain arboré, cette propriété offre des perspectives particulièrement rares. Une maison pleine de caractère, où chaque espace laisse entrevoir de nouvelles possibilités. Un bien à découvrir pour en apprécier pleinement le charme, les volumes et le potentiel. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains