En vente Maison 6 pièces 152 m²

Description

À Rampieux, découvrez cette maison de plain-pied avec quatre chambres, un garage et des dépendances, sur un terrain clôturé de 12 679 m2. Une propriété offrant de l'espace aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, à proximité des commerces et services de Beaumont-du-Périgord.
La maison s'organise autour d'une pièce de vie ouverte d'environ 62 m2 réunissant la cuisine aménagée, la salle à manger et le salon. Cette disposition permet de profiter d'un espace convivial, avec des zones bien définies pour cuisiner, prendre les repas et se détendre. Les baies vitrées coulissantes du salon apportent de la lumière et ouvrent sur l'extérieur.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une chambre d'environ 20,65 m2 accompagnée d'un dressing séparé d'environ 13,11 m2. Une salle d'eau spacieuse d'environ 13 m2, des toilettes indépendantes et des dégagements complètent l'ensemble.
À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud, d'environ 18,41 m2, longe la maison. Le terrain comprend également une petite mare et plusieurs annexes : un hangar d'environ 62,92 m2 actuellement utilisé pour le stockage du bois, un poulailler démontable d'environ 12 m2 et un petit chalet en bois démontable d'environ 6 m2.
Le garage d'environ 47 m2 dispose d'une porte à ouverture électrique et offre de la place pour le stationnement et le rangement, selon l'aménagement choisi.
Côté équipements, la maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage au bois à foyer fermé complété par des radiateurs électriques, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique de 190 litres. Une ventilation mécanique est présente dans la cuisine, la salle d'eau et les toilettes.
L'assainissement individuel nécessite une remise en conformité. Deux volets de baies vitrées restent à installer. Des devis sont disponibles pour ces travaux.
Cette maison pourra convenir à un projet de résidence principale ou secondaire, avec quatre chambres, une grande pièce de vie ouverte et des dépendances utiles pour le rangement, les loisirs ou l'entretien du terrain.
Prix de vente : 296 800 EUR honoraires inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Erika Dumas IMOCONSEIL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial