En vente Maison 6 pièces 190 m²

Description

Dans un environnement résidentiel recherché de Pyla-sur-Mer, cette villa offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité de la plage, avec un aperçu sur le Bassin. Construite en 1988, cette propriété d’environ 152 m² habitables séduit par son potentiel et son beau terrain plat d’environ 1 400 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’agrandissement. La villa propose une pièce de vie, une cuisine et 5 chambres, ainsi que 3 salles de bains. Un garage et une cave complètent l’ensemble. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin arboré, d’une piscine et d’un court de tennis, des prestations rares qui invitent à profiter pleinement de l’art de vivre du Pyla. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours vient compléter les atouts de cette propriété et offre une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur prisé du Bassin d’Arcachon. Une propriété familiale au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation et de valorisation. Dossier complet sur demande. DPE E (258) GES E (8) Estimation de la consommation annuel entre 2106€ et 2850€. Prix : 1 860 000€ HAI dont 60 000€ soit 3.33% d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.