Description
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 43 m², tout juste rénové, idéalement situé dans le très recherché quartier du Bourg à Pessac. Situé Avenue Roger Chaumet, cet appartement bénéficie d'une position idéale pour profiter de tous les services du centre de Pessac tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant.
Ce bien de 43m² comprend une pièce à vivre spacieuse (la moitié de la superficie de l'appartement) et une cuisine équipée ouverte sur le salon, faite sur mesure par un cuisiniste pour s'intégrer au mieux dans l'appartement. La salle d'eau a également été entièrement refaite et offre une belle douche spacieuse, garantissant fonctionnalité et confort. Vous pourrez également profiter du parc privatif de la résidence pour vous reposer dans un cadre de verdure en pleine ville. Une place de stationnement est également vendue avec l'appartement permettant de stationner votre véhicule de façon sécurisée facilement dans le centre de Pessac.
L'emplacement de la résidence est un véritable atout. Directement à proximité, vous trouverez l'arrêt de tram Camponac Médiathèque (tram B) au pied de la résidence reliant facilement le centre de Pessac (1 arrêt plus loin), les domaines universitaires de Bordeaux 3 et Bordeaux 4 (5 minutes en tram) et Bordeaux centre (25 - 30 minutes). La proximité de la gare de Pessac, 5 minutes à pieds ou 1 arrêt de tram plus loin, permet de relier rapidement Bordeaux centre ou le Bassin d'Arcachon. Un carrefour City market est à proximité et accessible à 300 mètres. D'autres commerces et restaurants sont également à proximité dans le centre de Pessac.
Appartement idéal pour des étudiants avec la plupart des campus à proximité directe (Bordeaux 3 et Bordeaux 4, Sciences Po Bordeaux) ou pour des actifs avec la proximité de Pessac centre et Bordeaux centre. Cet appartement permet donc de circuler très facilement vers Pessac, Bordeaux centre ou les campus universitaires sans avoir besoin d'un véhicule mais si vous préférez utiliser votre voiture, la rocade est accessible en moins de 5 minutes et permet de relier l'aéroport de Bordeaux Mérignac très rapidement (15 minutes en circulation fluide).
Appartement attractif qui combine confort, praticité et un emplacement central et idéal. Entièrement rénové avec goût, sa cuisine équipée et son salon orienté vers le parc de la résidence, il représente le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre entre vie pratique et tranquillité.
Vente directement d'un particulier qui aime son appartement et l'a rénové avec passion. Je le vends donc en personne pour éviter les frais d'agences inutiles pour l'acquéreur. Merci donc aux agences et professionnels de l'immobilier de ne pas me contacter.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.