En vente Appartement 3 pièces 68 m²

Description

Votre attique neuf avec 41 m² de terrasses, face au parc, 2 parkings inclus Au coeur de l'écoquartier de Lizé, à Montigny-lès-Metz, découvrez ce 3 pièces en attique de 68,62 m², avec deux terrasses totalisant 41 m² et 2 places de parking incluses. Il est situé dans une résidence élégante en bordure d'un parc de 1,2 hectare récemment aménagé. Sa triple orientation (sud-ouest, nord-ouest, nord-est) offre de la lumière tout au long de la journée. L'appartement Pièce de vie de 29,70 m² (séjour et cuisine), ouverte sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées Deux chambres de 11,82 m² et 10,04 m², entrée avec placard, salle de bain et WC séparé Deux terrasses de 16 m² et 25 m² : un véritable espace de vie extérieur, rare en appartement Dernier étage : pas de vis-à-vis au-dessus de vous, et une vue dégagée 2 places de parking incluses dans le prix Un quotidien simple, tout à proximité: Transports : ligne D du tramway à 4 min à pied, lignes de bus à moins de 5 min, centre-ville de Metz à 20 min en transports Commerces : boulangerie-pâtisserie à 2 min, tabac, banque et pharmacie à 5 min, supermarché à 10 min Écoles : école primaire à 15 min à pied, collège à 20 min, lycée à 5 min en voiture Nature : parc Jacques Prévert, récemment aménagé, en bordure de la résidence Les avantages du neuf Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est une économie de plusieurs milliers d'euros dès l'achat. Économies d'énergie : résidence certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RE 2020, avec des factures de chauffage maîtrisées. Zéro travaux et garanties légales de la construction neuve (parfait achèvement, biennale, décennale). Offre 299 000 euros TTC, 2 parkings inclus Appelez-nous : un attique avec 41 m² de terrasses, c'est une opportunité rare ! Réservez une visite personnalisée avec un conseiller. ? 03 87 56 99 99 ? Benedic Neuf ? 1 rue de Sarre, 57070 Metz