En vente Appartement 5 pièces 110 m2
| Ville | TOURS |
| Code postal | 37000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 110 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 259 700,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence |
Bed , School Paris 13 - Bed , School Tours
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| Adresse | 37, rue Néricault Destouches |
| 37000 Tours | |
| Téléphone Fixe | +33247601992 |
| Portable |
Description
Investissement clé en main - Colocation 4 chambres - Rentabilité brute 8,68 % Cet appartement T5 de 109,09 m² Carrez est exploité en colocation meublée de 4 chambres. Il est déjà loué, avec 4 baux en cours. Revenus locatifs : 22 560 euros CC / an, soit 1 880 euros CC / mois. Les loyers par chambre sont de 450 euros CC, 465 euros CC, 470 euros CC et 495 euros CC. Les volumes sont confortables pour l'ensemble des colocataires : un séjour de 29 m², une cuisine équipée et aménagée avec buanderie, des chambres de 9 à 12,6 m², une salle de bain, un WC séparé, des placards et une cave. L'emplacement est stratégique : Tram et Bus à 3 minutes, commerces au pied de l'immeuble, centre-ville et gare accessibles rapidement. C'est idéal pour les étudiants, avec peu de vacance locative. Contactez-moi pour en savoir plus ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3802.68 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
