En vente Appartement 3 pièces 58 m²

Description

MARSEILLE 15?°- RÉSIDENCE La Bienvenue - APPARTEMENT T3 traversant de 58 m² 4° et dernier étage avec balcon + Places de Parking privatives Votées (début travaux Octobre 2026). Un séjour exposé au sud, un balcon pour profiter des beaux jours et aucun voisin au-dessus : découvrez en exclusivité chez ERA Immobilier Mirabeau ce trois-pièces situé dans la résidence La Bienvenue, boulevard Henri Barnier. Au 4° et dernier étage, cet appartement traversant nord-sud de 58,85 m² Carrez offre un intérieur lumineux et en bon état. Le séjour, équipé d'une climatisation réversible installée en 2024, bénéficie d'une exposition plein sud. Un balcon complète les espaces de vie. La cuisine indépendante aménagée dispose d'une loggia attenante d'environ 2,55 m². - 2 chambres d'environ 12,40 m² et 9,35 m² - 1 salle d'eau - WC séparés - 1 buanderie annexe d'environ 4 m² apporte un espace pratique supplémentaire et des rangements composent le reste de l'appartement. Les fenêtres en PVC double vitrage et la réfection de l'électricité et de la plomberie en 2020 complètent ses prestations. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie et le logement bénéficie d'un classement énergétique C. Un appartement à découvrir pour sa luminosité, sa situation en dernier étage et ses espaces complémentaires. DPE : C Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04 65 290 295 pour obtenir davantage de renseignements, organiser une visite ou bénéficier d'une estimation offerte de votre bien par un négociateur spécialiste de votre secteur. Copropriété de 170 lots - dont 142 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460 euros.