En location Bien 4 pièces 61 m²

Description

NÉOLOC vous propose 2 chambres disponibles au sein d'une superbe colocation Premium de 62 m², située dans le secteur de Grange-Blanche, à Lyon 8e. Entièrement meublé et récemment rénové, cet appartement a été aménagé avec soin afin de proposer un véritable logement clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Il se compose d'un bel espace de vie avec séjour ouvert sur une cuisine équipée, de 3 chambres privatives, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est idéal pour des étudiants ou jeunes actifs à la recherche d'une colocation confortable, moderne et idéalement située. Une colocation entièrement meublée et équipée Vous profiterez de : 3 chambres privatives meublées Un séjour agréable et convivial Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bains Un WC indépendant Une télévision Un réfrigérateur-congélateur Un lave-vaisselle Une plaque de cuisson Un lave-linge Une batterie de vaisselle complète Des chambres équipées de lits, bureaux, chaises, placards et literie Un appartement récemment rénové Chaque espace a été pensé pour offrir un environnement chaleureux, moderne et fonctionnel, permettant à chacun de profiter de son espace privatif tout en partageant des parties communes agréables. Un emplacement idéal à Lyon 8e ? Grange-Blanche Situé dans le secteur recherché de Grange-Blanche, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro D « Grange-Blanche ». Vous profiterez également de la proximité des commerces, services et établissements d'enseignement supérieur du quartier. Un emplacement idéal pour les étudiants et jeunes actifs souhaitant faciliter leurs déplacements quotidiens et profiter pleinement de la vie lyonnaise. Conditions de location par chambre Loyer hors charges : 450 euros / mois Forfait de charges : 100 euros / mois (comprenant : électricité, eau, internet, entretien des parties communes et assurance habitation) Loyer charges comprises : 550 euros / mois Dépôt de garantie : 900 euros Honoraires d'agence et rédaction du bail : 130 euros Encadrement des loyers Le logement est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 280,85 euros / mois. Complément de loyer : 149,15 euros / mois, justifié par des éléments de confort additionnels. Pour soumettre votre dossier de candidature, rendez-vous directement sur notre site : www.neoloc-immobilier.fr Contact Agence immobilière NÉOLOC 9 rue du Général Plessier ? 69002 Lyon Téléphone : 04 78 92 11 06 Email : hello@neoloc.immo Référence annonce : n° 270 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateur de biens. Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Activités : Transaction et Gestion. Garantie financière Transaction et Gestion : 600 000 euros ? Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? N° B 82024017. Assurance RCP MMA ? Police n° 120137405.