En vente Appartement 3 pièces 58 m²

Description

Au sein de la résidence récente LE CLOS DES VIGNES, découvrez cet agréable appartement T3 de 58.18 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un extérieur exceptionnel de 70 m² composé d'une terrasse et d'un jardin privatif. Situé au 150 rue Berthelot à Ambérieu-en-Bugey, au coeur des commerces et à proximité immédiate de la gare SNCF, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, comprenant meubles hauts et bas, plaque électrique et hotte, de deux chambres indépendantes avec parquet ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque encastrée, d'un grand miroir avec bandeau lumineux et d'un sèche-serviettes. Les prestations de la résidence : - Piscine privative réservée aux résidents - Deux places de parking privatives - Ascenseur et local à vélos - Interphone et digicode - Porte palière sécurisée 3 points - Double vitrage et volets roulants à double paroi - Chauffage, eau et électricité individualisés Un investissement locatif idéal ! Appartement vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat. Prix de vente : 140 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur Loyer mensuel : 575,21 euros hors charges Provisions sur charges : 85 euros / mois Un bien attractif associant résidence récente, prestations de qualité, extérieur généreux et emplacement recherché. A découvrir sans tarder ! Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA au 04 37 23 11 61 ou au 06 85 43 59 27. Référence : VIGNES 04 AV Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1238.8 euros.