En vente Appartement 1 pièce 22 m2

Ville NANTES
Code postal 44000
Type de bien Appartement
Surface 22 m2
Nombre de pièces 1 pièce
Prix 85 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence MAISON CONTE Lyon
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Adresse
69006 LYON
Téléphone Fixe 0783864684
Portable 0783864684

Description

Maison Conte vous présente une opportunité d'investissement clé en main à Nantes. Au 8ème étage de la résidence d'affaires Resid étude, découvrez ce studio de 22,04 m² entièrement meublé et équipé. Idéal pour vous constituer un patrimoine sans contrainte de gestion, ce bien offre une rentabilité exceptionnelle de 7% nette d'impôt. Grâce au bail commercial sécurisé jusqu'enDecembre 2028, vous percevez des loyers garantis de 6 765 euros HT par an, que le logement soit occupé ou non. Informations financières : Taxe foncière : 627 euros Charges de copropriété : 227 euros / an Investissement locatif pur : aucune possibilité d'occupation personnelle. Combinez la sécurité du bail commercial à une fiscalité avantageuse pour un placement serein et performant. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cédric SEGURA 06 32 97 40 70 cedric@maison-conte.com - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 45 Copropriété de 300 lots - dont 289 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 227 euros.

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