Description
Terrain constructible viabilisé de 800 m² à Lège-Cap-Ferret (Bourg)
À vendre, beau terrain viabilisé avenue du Médoc, d'une superficie de 800 m², idéalement situé dans le bourg de Lège-Cap-Ferret, au sein d'un petit lotissement de 3 lots.
Les atouts et caractéristiques du terrain :
Un emplacement pratique et recherché à proximité du centre bourg (400 mètres à pied) et de toutes ses commodités (mairie, commerces, écoles,…).
Une piste cyclable passant devant le terrain permet de rejoindre facilement le bourg, les forêts, les plages océanes et le Bassin d'Arcachon à vélo.
Surface : 800 m² entièrement viabilisés (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout).
Accès : Desservi par une voie sans issue ne desservant que les 3 lots (aucun frais d'entretien ni charges de copropriété à prévoir).
Constructibilité : Emprise au sol de 17 % (maison principale + dépendances), permettant de réaliser jusqu'à 136 m² de plain-pied ou 272 m² en R+1 (avec étage).
Extérieur : Terrain piscinable, offrant un bel espace pour aménager votre jardin et votre terrasse.
Libre de constructeur : Vous choisissez librement votre architecte ou votre constructeur pour concevoir votre projet sur mesure.
Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale familiale ou une maison de vacances.
Prix de vente : 224 000 € (Vente de particulier à particulier)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
