Description
LOCATION BUREAUX ZONE COMMERCIALE CANNES-MANDELIEU 37 m2
C C E (CANNES COMMERCES ENTREPRISES) 04 93 68 68 69
Loue très beaux bureaux entièrement aménagés et équipés d'une superficie totale de 370m2 avec prestations générales de très haut de gamme (mobilier, sol marbre, portes blindées, décoration florale luxueuse, des bureaux avec placards, étagères et dressing, plinthes informatiques).
Les bureaux comprennent une grande réception avec bureau de secrétariat d'accueil, 7 bureaux cloisonnés, une salle de conférence, une salle d'archives, des espaces de rangements, deux sanitaires indépendants avec WC, lavabo et dressing.
Accès au parking de l'immeuble avec possibilité de privatiser plusieurs places, parking clientèle assuré, normes PMR et ERP, bureaux idéalement situés à la sortie d'autoroute 41 de "CANNES OUEST", en bordure de la piste de l'aéroport CANNES-MANDELIEU.
Possibilité d'enseignes commerciales sur deux façades.
Conditions de prise à bail :
- Bail neuf
- Loyer mensuel : 5 835 ?/mois hors taxes, hors charges
- Provisions sur charges mensuelles : 417 ?/mois hors taxes
- Dépôt de garantie : 21 006 ? (30% HT du loyer annuel)
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel à la charge exclusive du preneur
- Taxe foncière : 3 360 ?/an
- Loyer et ses accessoires assujettis à la TVA
A VOIR ABSOLUMENT