Description
VENTE DE DROIT AU BAIL CANNES MARINA
Agence CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Votre référence en Immobilier d'entreprise
Tél : 04 93 68 68 69
E-mail : contact@cce-immo-entreprise.com
Magnifique Local refait à neuf. Commerce très éclairé vitrine traversante situation idéale Résidence de 3000 appartements dans la marina de Cannes Mandelieu La Napoule.
Environnement charmant (palmier et jardin)
Local refait totalement à neuf avec un circuit électrique de moins d?un an et normes ERP.
71 m2 de surface commerciale aux quels s?ajoute une mezzanine de 14,78 m2 parfaite pour la partie administrative.
Emplacement Parfait pour :
- Salon de coiffure indépendant, belle clientèle à la clé. Avant cuisiniste un salon de coiffure était en place et à très bien fonctionné pendant des années.
- Décorateur d?intérieur, Paysagiste, Show room.
- Commerce dans le milieu nautique. Vente de matériel bateau.
- Cabinet médicale en colocation (médecin/infirmière/kinésithérapeute)
Équipement : Mis en vente de l?équipement de cuisine présent. Tout le reste ainsi que les invendus seront laissés sur place.
Raison de la vente : Personnelle
Loyer mensuel : 1100 ?
Provisions sur charge: 300? mensuel incluant : eau, électricité, chauffage, frais de copropriété et provision impôt foncier
Provision sur foncier : inclus dans charges
Bail à échéance: 31/08/2024
Critères complémentaires :
Loyer annuel H.T / H.C / H.F : 13200 ?
Périodicité du loyer : Payable par mois et d'avance
Régime Fiscal : Non Assujetti à la T.V.A
Type de bail : Spécifique à l'activité
Situation du local : RDC
Linéaire de vitrine : 9 m
Sanitaire : OUI
Climatisation et chauffage collectif
Parking / Stationnement : Parkings publics à proximité du local