Description
VENTE DE MURS COMMERCIAUX LE CANNET
C C E (Cannes Commerces Entreprises) Votre référence en Immobilier
d'entreprise - 04 93 68 68 69
Situé sur un axe de passage de véhicule très fréquent. Le local est en bon état et se divise en deux parties. Le RDC d?une surface de 35 m2 avec un point d?eau au fond et un sous-sol qui représente 50 m2.
Les activités de type services, stockage, architecture se prêtent parfaitement à ce local pour les futurs locataires.
La partie supérieure peut être exploitée pour le commerce sachant qu?un linéaire de vitrine de 5 mètres est exploitable. Le sous sol est divisé en deux avec des toilettes au même étage.
Raison de la vente : Départ à l?étranger
Situation du local : RDC
Parking / Stationnement : Parkings publics et payant à proximité du local
Détail sur la LOCATION ACTUELLE
Loyer mensuel : 1300 ?
Provisions sur charge: 100 ? mensuel incluant : eau, électricité, chauffage, frais de copropriété et provision impôt foncier
Provision sur foncier : 1200 annuel
Loyer annuel H.T / H.C / H.F : 16800 ?
Périodicité du loyer : Payable par mois et d'avance
Rentabilité investisseur : 7%
Régime Fiscal : Non Assujetti à la T.V.A
Type de bail : Spécifique à l'activité
Linéaire de vitrine : 5 m
Sanitaire : OUI
Climatisation et chauffage collectif