Description
BUREAU, LOCAL COMMERCIAL à louer, 6 rue de Belges 06400 Cannes
C C E IMMOBILIER D'ENTREPRISE : 04 93 68 68 69
MAGNIFIQUES LOCAUX COMMERCIAUX d'une superficie approximative de 75m2, idéalement situés en location pure sans aucun droit d'entrée.
Les locaux sont en bon état général, avec un linéaire de vitrine de 6 ml, climatisés et équipés de sanitaires.
Possibilité de terrasse en extérieur avec redevance à prévoir pour l'emplacement
Il s'agit d'un emplacement stratégique dans cannes, NOMBREUSES ENSEIGNES A PROXIMITÉ ( NESPRESSO, BRANCHINI SHOES, THOMAS COOK, prochainement DIOR HOMME)
Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances.
Conditions de prise à bail pour :
Si BAIL COMMERCIAL 3/6/9 spécifique à l'activité du preneur
Loyer HT HC HF 6 000 ?/mois
Charges 500 ?/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Garantie bancaire demandée de 6 mois.
Si BAIL DEROGATOIRE maxi 3 ans
Loyer HT HC HF 4 000 ?/mois
Charges 500 ?/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Garantie bancaire demandée de 6 mois.
Possibilité de partir sur un BAIL COMMERCIAL à LOYERS PROGRESSIFS (charges comprises) :
- 4 500 ?, la première année
- 5 500 ?, la deuxième année
- 6 500 ?, la troisième année