En vente Maison 7 pièces 171 m2

Ville ANIANE
Code postal 34150
Type de bien Maison
Surface 171 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 438 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence INFINITY CAPITAL-ARTIERES Florence
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Adresse 19 QUAI PERRACHE
69002 Lyon
Téléphone Fixe 0652667311

Description

Secteur Gignac. Proche toutes commodités. Maison en campagne avec vue dominante. Construction traditionnelle sur un sous sol total de 200m² (garage+cave et bureaux). La partie habitable comprend en RDC un salon cathédrale de 43m² avec climatisation et insert. Une cuisine/salle à manger avec cellier, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et wc séparés. 2 terrasses dont une de 30m² avec vue sur la vallée. A l'étage une suite parentale avec terrasse et combles à aménager. Le tout sur 4850m² clos et arboré. Forage et fosse septique. Possibilité d'avoir un total de plus de 2 hectares avec box et carrière pour chevaux. Pas de travaux à prévoir. Façade neuve. Taxe Foncière : 2 108 euros Infos et visites, contacter Florence Artières, mandataire du réseau Infinity Capital, RCS 484 704 549, au 06 52 66 73 11 Référence : IC 544FARTIERES (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
333
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
21
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an