En vente Maison 6 pièces 117 m²

Description

Votre agence ERA Immobilier - A La Clef des Champs vous propose à Gif-sur-Yvette, dans le quartier pavillonnaire et familial de Chevry, à moins de 10 minutes à pied de la place de Chevry et de ses commodités, ainsi que des écoles et du collège des Goussons, cette belle maison d'habitation en très bon état d'environ 117 m² habitables. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux d'environ 35 m² avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition et donnant accès à une terrasse en parfait état. La cuisine indépendante aménagée et équipée fait environ 9 m². Ce niveau dispose également d'un WC avec lave-mains et d'un garage simple avec porte motorisée. En souplex, une grande chambre d'environ 15 m² avec salle de bains et une pièce de rangement. A l'étage, un palier baigné de lumière dessert trois chambres avec penderie (environ 11 m² chacune), une salle d'eau et un WC indépendant. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Le jardin clos de murs, arboré, fait environ 250 m². La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois, et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage est électrique. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3.98%. Le prix hors honoraires est de 452 000 euros. Nous restons à votre écoute pour étudier et préparer votre projet. L'agence A La Clef des Champs privilégie la transparence en rédigeant ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur, afin de lui éviter un surplus de droits de mutations (frais de notaires). En effet, lorsque les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ils ne sont pas soumis aux taxes. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)