En vente Maison 6 pièces 130 m²

Description

L'Agence ERA Immobilier de Gif-sur-Yvette vous propose à la vente, dans le quartier prisé de Chevry, à 5 minutes à pied de l'école de la Plaine, 10 minutes du centre-ville et du collège, cette charmante maison de type Florence. Elle offre environ 130m² habitables sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 280m² environ. En très bon état général, elle dispose d'une entrée menant à un charmant séjour double d'environ 42 m², lumineux, exposé Ouest avec poil à granulé et son coin repas ouvrant sur le jardin et sa terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un WC indépendant, une lingerie et d'un garage d'environ 30m². A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres spacieuses d'environ 12 m² chacune équipée d'une penderie, une autre chambre de 18m² au sol, et une suite parentale avec rangements et sa avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Grâce à ses fenêtres en double vitrage, cette maison est idéale pour une vie familiale pratique et confortable à moindre coût. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 2.97%. Le prix hors honoraires est de 505 000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (2.97% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)