En location Local 2 pièces 65 m²

Description

À louer – Local commercial 65 m² + cave 35 m² – Hyper centre de Dunkerque, axe très passant !
Idéalement situé en plein cœur de Dunkerque, ce local commercial de 65 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Le bien se compose de :

Un espace principal lumineux de 65 m² avec grande vitrine sur rue passante

Une cave saine de 35 m², idéale pour le stockage

Toutes activités commerciales (hors restauration avec extraction)
Emplacement avec un fort passage piéton
Parkings publics et transport en commun à proximité

Disponible immédiatement !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Conditions financières :
Bail 3/6/9
Loyer 2600euros mensuel
Charges mensuelles de 100euros (copro)
Taxe foncière à la charge du preneur (1886euros en 2024)
3 mois de dépôt de garantie
Droit d'entrée de 15000euros
Frais de négociation 9360euros.