En vente Appartement 3 pièces 49 m²

Description

L'agence ERA A LA CLEF DES CHAMPS, vous propose en centre ville d'ANTONY, A proximité de la rue Auguste Mounié, des commerces, des écoles, du Parc Marc Sangnier, du RER B, vous serez conquis par l'opportunité d'être au calme tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités. Cet appartement situé au quatrième et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée par digicode est en parfait état. Tout est récent. L'appartement est entièrement parqueté à l'exception des pièces d'eau. une isolation phonique est présente par le sol et pour les murs mitoyens. Les fenêtres ont été changées en double vitrage aluminium en 2025. Il offre une entrée, une cuisine indépendante équipée, un lumineux séjour orienté Ouest avec rangements et accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau avec emplacement pour les machines à laver, un wc suspendu indépendant. L'appartement ne comporte aucune anomalie électrique. En sous-sol se trouve une belle cave de 6m² environ. Un box en extérieur permet d'y garer un SUV. L'appartement est fibré et possède un réseau RJ45. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3.57%.Le prix hors honoraires est de 280000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.