En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

ERA IMMOBILIER; "A La Clef des Champs", vous propose aux Ulis, dans une résidence sécurisée, et très convoitée "Résidence WINDSOR", proche des commerces et transports, un appartement au 1er étage sur 5, d'environ 41.7m², avec ascenseur. Ce joli deux pièces moderne et fonctionnel, se compose d'un séjour lumineux d'environ 17.34 m², avec sa belle cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 4.4m². Une grande chambre d'environ 11.19m², ainsi qu'une belle salle de bain spacieuse avec son wc, d'environ 5m². La pièce de vie s'ouvre sur un joli balcon, sur lequel, vos petits déjeuner estivaux, seront grandement appréciés. Au sous-sol, vous disposerez d'une place de parking souterraine, accessible via l'ascenseur. Proche de toutes les commodités, à environ 2 minutes du centre commercial "Ulis 2", des commerces, espaces verts et transports. Cette résidence "haut de gamme" vous comblera par toutes ses prestations de qualité. Côté technique : les huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage et eaux en collectif Charges collectives mensuelles environ 89.58 euros. Diagnostiques : Performance énergétique B ; Emissions de gaz A. Taxe foncière : 1748 euros Coût annuel d'électricité environ 385 euros. Les parties communes sont en parfaites états, joliment décorées et très agréables. Pour plus d'informations, nous restons à votre écoute. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 9000 euros. Le prix hors honoraires est de 180 000 euros. L'agence ERA ? A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients, mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutation (appelés communément « frais de notaire »). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1074.96 euros.