En vente Maison 6 pièces 115 m²

Description

L'agence ERA IMMOBILIER A La Clef des Champs vous propose, dans la vallée, sur la commune de SAINT REMY LES CHEVREUSE, dans le quartier de la Guieterie, situé à 12 minutes à pied de la gare RER B et du centre-ville, cette jolie maison rénovée d'environ 107m² habitables avec son jardin arboré de 415m² environ. L'entrée avec penderie dessert une grande pièce de vie avec cheminée à foyer fermé d'environ 29m² donnant accès direct au jardin et sa terrasse exposée OUEST, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, le palier dessert trois chambres de 11.45m², 13.20 et 13.60m² environ, toutes équipées de penderie ainsi qu'une salle de bains avec wc et une pièce sous comble de stockage. Un garage ainsi qu'une allée permettent le stationnement de plusieurs véhicules. L'ensemble de la maison a été rénovée : peinture récente, cuisine, salle d'eau, double vitrage pvc, chaudière à condensation au gaz de ville de 2008. La toiture a été refaite également en 2024. L'environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate de la forêt et ses vues verdoyantes, offrant calme et sérénité au quotidien. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison rénovée, dans un secteur prisé de la Vallée de Chevreuse. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur : 4%. Le prix hors honoraires est de 450000 euros. Nous sommes et restons à votre écoute pour étudier et préparer votre projet. Conseils et accompagnement - ESTIMATION OFFERTE. L'agence ERA Immobilier A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence et afin de leur éviter un surplus de droits de mutation (« frais de notaire »). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires, ne sont pas soumis aux taxes. l'état risques et pollution peut être consulté sur : http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots.