En vente Maison 6 pièces 190 m²

Description

ERA Immobilier A La Clef des Champs vous propose, à Chevreuse, au calme, cette maison individuelle construite en 1992 développant environ 190 m² habitables (230 m² utiles) sur une parcelle de 625 m² exposée Sud-Est. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 65 m², véritable coeur de la maison, composée d'un salon / salle à manger avec insert et accès direct à la terrasse de 18 m². La cuisine indépendante aménagée et équipée de 20 m² environ, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier / buanderie de 6 m². Un WC indépendant et un garage double de 27 m² avec porte motorisée complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau privative, deux chambres avec placards (10 m² et 14 m²), une quatrième chambre de 10 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un dégagement avec placards mène à un bureau de 6 m² pouvant être aménagé en dressing ou salle d'eau supplémentaire. Prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrage et porte d'entrée changées en 2021 / Chauffe-eau récent (2024 / Chauffage électrique individuel / Volets roulants électriques DPE D (191,9 kWh/m²/an) Maison familiale offrant volumes rares, luminosité et confort dans un environnement privilégié de la Vallée de Chevreuse. Pour plus d'informations nous restons à votre écoute. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,02%. Le prix hors honoraires est de 630 000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs, a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)