En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Situé au coeur du quartier Sacré-Coeur à Bordeaux, sur une agréable place au calme, venez découvrir ce charmant appartement de caractère niché au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et le cachet de ce bien. Le parquet massif d'origine, la belle hauteur sous plafond, les murs en pierre et la charpente apparente confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. La pièce de vie, exposée sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures. Ouverte sur une cuisine aménagée, elle offre un espace convivial et agréable à vivre où la lumière naturelle met en valeur les prestations anciennes de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés, apportant un véritable confort au quotidien. Son emplacement constitue un atout supplémentaire : la gare Saint-Jean ainsi que le tramway sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, tandis que les lignes de bus se trouvent à 3 minutes. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du quartier. Rare sur le secteur, cet appartement réunit tous les atouts recherchés : le charme de l'ancien, une belle luminosité, de beaux volumes, de nombreux rangements et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Mandat 2759 (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros.