En vente Maison 6 pièces 122 m²

Description

L'agence ERA Immobilier - A La Clef des Champs vous propose à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, à 8 minutes à pied du RER B, cette maison indépendante de 2022 en brique alvéolée, d'environ 122 m² habitables (136 m² utiles), en excellent état, édifiée sur une parcelle close d'environ 529 m², exposée Est-Ouest. Au rez-de-chaussée : entrée d'environ 5 m² avec emplacement placard, pièce de vie traversante d'environ 37 m² ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte Mobalpa aménagée et équipée d'environ 14 m², buanderie / arrière-cuisine d'environ 6 m² donnant directement accès au garage, WC avec lave-mains. A l'étage : palier desservant l'ensemble des chambres, suite parentale d'environ 13 m² avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres d'environ 12 m², 12 m² et 11 m² toutes équipées de placards, salle de bains d'environ 6 m² avec baignoire et double vasque, WC indépendant. Extérieurs et annexes : terrasse de plain-pied avec le séjour, jardin clos (grillage et mur en pierre), garage fermé isolé et plaqué d'environ 14 m² avec porte motorisable, deux stationnements extérieurs, portail électrique. Prestations techniques : construction 2022 en brique alvéolée, couverture tuiles, isolation par le toit et les murs, menuiseries aluminium double vitrage et volets aluminium, chauffage individuel gaz par radiateurs, eau chaude par ballon thermodynamique, fibre optique, interphone et digicode, assainissement tout-à-l'égout conforme, conduit de cheminée existant. DPE B (48,6 kWh/m²/an) et GES B (8,3 kg CO2/m²/an) ? dépenses annuelles d'énergie estimées entre 610 euros et 840 euros (prix indexés au 1er janvier 2021). Taxe foncière : 2 400 euros. Charges annuelles : 400 euros. Prix : 649 000 euros honoraires inclus, soit 627 000 euros hors honoraires - honoraires de 3,51 % TTC à la charge de l'acquéreur. L'agence ERA - A La Clef des Champs choisit de mettre les honoraires à la charge de l'acquéreur afin de réduire leurs droits de mutation (« frais de notaire »). L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)